מקדמים התחדשות עירונית

אילת נמצאת בתנופת בניה ופיתוח עם בניית אלפי יחידות דיור ברובע 11 למרגלות ההרים, ברובע 2 לנופו של המפרץ, בלב העיר ובקרוב גם בשיפולי ההר. לצד אלה מקדמת העירייה התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. כדי לקדם את התחום, הקימה העירייה מינהלת התחדשות עירונית המלווה את התושבים משלב התכנון ועד לשלב הביצוע. בין השירותים שמעניקה המינהלת: מידע וייעוץ לתושבים, ליווי מול יזמים, קידום מתחמים במסלול רשויות, האצה של פרויקטים וקיום כנסי דיירים. 

כחלק מקידום ההתחדשות העירונית גיבשה העירייה בשנים האחרונות תכנית אסטרטגית בליווי מינהל ההנדסה בעירייה, אשר אושרה בוועדה המחוזית. התכנית מאפשרת התחדשות עירונית במגוון כלים רחב, שאינם רק כלי ההתחדשות הנפוצים – תמ"א 38 ופינוי בינוי. מטרת התוכנית להביא להתעוררות דרמטית של תחום ההתחדשות העירונית בשכונות הוותיקות תוך שהיא מציעה מגוון כלים שנבדקו שמאית ונמצאו כדאיים כלכלית, ביניהם: העצמת זכויות בתחום המגרש, בניה בשטחים פרטיים פתוחים, תוספת זכויות למגורים בתמורה לחיזוק מבנים, הקצאת חלקים מקרקעות ציבוריות כקרקעות משלימות ועוד. עוד כחלק מקידום התחום ובמסגרת הסכם הגג עליו חתמה העירייה בשנת 2017, מוקצים 15% מהשיווקים החדשים של רמ"י לטובת פרויקטים של התחדשות עירונית.

בזכות התכנית וכחלק מהמדיניות שמוביל ראש העירייה – אלי לנקרי לטובת התחדשות עירונית, חיזוק מבנים והשבחת איכות חיי התושבים, מקדמת העירייה התחדשות עירונית בשני מתחמים שאושרו לפינוי בינוי במסלול רשויות: מתחם הסינג סינג בשדרות התמרים ומתחם הרחובות אילות – ירושלים השלמה לצד התחדשות עירונית באזור התעשייה הישן של אילת שיהפוך לרובע פתוח ויציע עירוב שימושים והתחדשות עירונית בשכונת אופיר. בנוסף לאלה מקדמים יזמים פרטיים התחדשות בשכונות בתיאום הדיירים.

מינהלת ההתחדשות העירונית בניהולו של עו"ד יצחק מויאל שהחלה לפעול בימים אלה במשרדים החדשים, תקדם כאמור את ההתחדשות בשכונות, תרכז את המידע עבור בעלי הנכסים, תלווה אותם מול היזמים ותעודד את התושבים לחדש את אזור מגוריהם. מטרת המינהלת להיות הגוף המקשר בין התושבים, היזמים והעירייה כדי להפוך את ההליך ליעיל ופשוט יותר ואת איכות חיי התושבים לגבוהה יותר. משרדי המינהלת ממוקדמים במתחם שהכשירה העירייה ברחוב השחם סמוך למתנ"ס יעלים, שם ממוקמים גם משרדי מינהלת שכונות ותיקות. שתי המינהלות יחד יתנו מענים בשכונות הוותיקות האחת בשדרוג אזור המגורים והשנייה בחידושו