חזון השער הדרומי

חזון השער הדרומי

  הפרויקט הכולל - הקמת מרכז תחבורה לוגיסטיקה וסחר בינלאומי, נמל עמוק מים, גדול ומודרני שיוקם בקצה תעלה שתיכרת סמוך לגבול ירדן לאורך 7- 9 ק"מ (רוחב התעלה כ- 70 מ' ועומקה כ- 20 מ' ). שדה  התעופה בינלאומי שיוקם צפונית לאילת באזור תמנע כמתוכנן . ה שלמת מסילת הרכבת מנחל צין לאילת וחיבורה לנמל הימי ולנמל האווירי.

 


הקמת מרכז שינוע ולוגיסטיקה:

  • ההשקעה המוערכת 3.5 – 3 מיליארד דולר.
    אופן המימון מוצע שכל הפרויקט (או חלקים ממנו) ימומן על ידי המגזר הפרטי ב-
    B.O.T או P.F.I .
  • הכנסות של מאות מיליוני דולרים משיווק הקרקעות המתפנות.
  • גידול בהכנסות המדינה מפעילות כלכלית עסקית ומתיירות.
  • יצירת למעלה מ- 5,000 מקומות עבודה חדשים.
  • חיזוק השער הדרומי והפיכת אילת לנכס לאומי אסטרטגי למדינה.
  • יצירת אלטרנטיבה לתעלת סואץ וגידול בתנועת המטענים בנמלים.
  • עיבוי ישובי הערבה וצמיחת ישובים חדשים.
  • צמיחה, פריחה ושגשוג כלכלי בדרומה של המדינה.
  • קירוב אילת והערבה למרכז הארץ.
  • אפשרות לשת"פ כלכלי עם ממלכת ירדן.
  • יצירת מרכז תחבורה לוגיסטיקה וסחר בין לאומי.
  • פתרון לעומס ולצפיפות הגדולה בנמלי חיפה ואשדוד, יצירת עתודה לגידול הצפוי בסחר הנמלי.
  • ניצול עתודות קרקע זולות באילת ובערבה ושחרור עתודות קרקע יקרות במרכז. פינוי החוף הדרומי להעמקת התשתית התיירותית והסביבתית.

    

התועלות לעיר אילת לערבה ולדרום המדינה

   

  גיוון מקורות התעסוקה ויצירת מנוע צמיחה נוסף.

  • יצירת למעלה מ- 5,000 מקומות עבודה חדשים בעיר ובאזור.  
  • פינוי כל רצועת החוף הדרומית לתיירות.  
  • פינוי של כל שטח שדה התעופה הקיים לתיירות.  
  • יצירת עיר תיירות נקייה אקולוגית ושמירה על הים.  
  • גידול דרמטי באוכלוסיית העיר וישובי הערבה וחיזוק הרף הדמוגראפי.  
  • פתרון לריחוק ולבידוד הגיאוגרפי של העיר ולבעיית גודל השוק.  
  • פתרון לנמל אילת המתחיל למלא את ייעודו להוות גשר יבשתי בין מדינות אסיה ואפריקה לאירופה.  
  • פתרון לבעיית כניסת הרכבת דרך העיר לנמל במיקומו הנוכחי.  
  • צמיחה, פריחה ושגשוג כלכלי לעיר ולדרום.  
  • אילת תהפוך לעיר תיירות מובילה ולריביירה של הים האדום במקום.  
  • להיות אבן ריחיים על צווארה של המדינה. 
  •  
  • אזור סחר חופשי מלא   
  • מס הכנסה על הכנסה חייבת בשיעור סופי ומוחלט של 5%
  • פטור ממס על דיבידנד המחולק מרווחים הנובעים מפעילות באזור  
  • פטור ממסי בנייה ורכישת נכסים  
  • פטור ממס מכירות על טובין  
  • פטור ממס על רווחי הון  
  • פטור ממסים עקיפים על טובין המובאים לאיזור  
  • פטור ממס על שירותים סוציאליים  
  • פטור מארנונה על קרקע ומבנים המשמשים לייצור הכנסה באיזור  
  • השתתפות בהכשרת עובדים 

 

רשימה חלקית של פרויקטים בביצוע בעקבה

 

   SARAYA AQABA -- בתי מלון, שטחי בידור ומסחר סביב לגונה מרכזית  

  • TALA BAY - קומפלקס תיירות, מגורים ומסחר, 2671 דונם  
  • 4300 - AYLA OASIS דונם לגונות, 1540 חדרי בתי מלון, מגורים ומסלולי גולף.  
  • העתקת הנמל הימי ופינוי רצועת החוף לתיירות  
  • האוניברסיטה האמריקאית - תחזית כ- 4000 סטודנטים עד 2012  
  • בית חולים צבאי  
  • המרכז המלכותי לחקר המדעים  
  • מרכז רפואי למחלות לב  
  • פיתוח מסוף מטענים גדול בשדה התעופה 
  •  
  •    מטרות חקיקת חוק אזור סחר חופשי אילת ב- 1985   

   SARAYA AQABA -- בתי מלון, שטחי בידור ומסחר סביב לגונה מרכזית  

  • TALA BAY - קומפלקס תיירות, מגורים ומסחר, 2671 דונם  
  • 4300 - AYLA OASIS דונם לגונות, 1540 חדרי בתי מלון, מגורים ומסלולי גולף.  
  • העתקת הנמל הימי ופינוי רצועת החוף לתיירות  
  • האוניברסיטה האמריקאית - תחזית כ- 4000 סטודנטים עד 2012  
  • בית חולים צבאי  
  • המרכז המלכותי לחקר המדעים  
  • מרכז רפואי למחלות לב  
  • פיתוח מסוף מטענים גדול בשדה התעופה 
  •  
  •    מטרות חקיקת חוק אזור סחר חופשי אילת ב- 1985   

  • TALA BAY - קומפלקס תיירות, מגורים ומסחר, 2671 דונם  
  • 4300 - AYLA OASIS דונם לגונות, 1540 חדרי בתי מלון, מגורים ומסלולי גולף.  
  • העתקת הנמל הימי ופינוי רצועת החוף לתיירות  
  • האוניברסיטה האמריקאית - תחזית כ- 4000 סטודנטים עד 2012  
  • בית חולים צבאי  
  • המרכז המלכותי לחקר המדעים  
  • מרכז רפואי למחלות לב  
  • פיתוח מסוף מטענים גדול בשדה התעופה 
  •  
  •    מטרות חקיקת חוק אזור סחר חופשי אילת ב- 1985     
  • עצירת תהליך ההגירה השלילית  
  • גיוון מקורות התעסוקה  
  • משיכת יזמים, הון ובעלי מקצוע לאילת  
  • הקלה על תנאי החיים באילת הנובעים מריחוק ומזג אויר  
  • שיפור בכושר התחרות של התיירות באילת לעומת מצרים, ירדן ומדינות אגן הים התיכון  
  • הגדלת הכנסות המדינה   

 

1985- נקודת המפנה   

  • גידול במספר התושבים מ- 17,000 בשנת 1985 ל- 55,000 בשנת 2007  
  • עצירת תהליך ההגירה השלילית  
  • הקלה על תנאי החיים באילת הנובעים מריחוק וממזג האוויר  
  • משיכת יזמים והון לאילת  
  • גידול במספר חדרי בתי המלון מ- 4,000 בשנת 1985 ל- 11,000 בשנת 2007  
  • גידול במספר המועסקים ישירות בבתי המלון מ- 2,000 בשנת 1985 ל- 8,000 בשנת 2007  
  • אילת יעד התיירות מס' 1 בישראל, 30% מהיקף הכנסות ממלונותבישראל מקורם באילת

      

  • רשימת ההטבות באילת   

  • פטור ממע"מ על טובין באיזור אילת-צומצם  
  • הטבה למעסיקים להפחתת עלויות השכר- צומצם  
  • זיכוי ממס הכנסה לתושבי אילת בשיעור של 10%- בוטל  
  • ניכוי נוסף לבעלי נכסים באילת בשיעור 50% מהפחת- בוטל  
  • פטור מאגרות לטיסות בינלאומיות-בוטל  
  • איזור פיתוח א' להשקעות במלונאות- בוטל  
  • השקעות בתשתיות תיירותיות- בוטל  
  • הקמת מבני ציבור-תוספת בגין מרחק - 35%- צומצם ל- 2.9%  
  • השתתפות משרד החינוך בעלויות מיזוג במוסדות החינוך – בוטל   

הבטחות שלא מומשו     

  • הרחבת חוק איזור סחר חופשי
  • רכבת לאילת  
  • שדה תעופה בינלאומי  
  • נמל תעלה  
  • מרכז קונגרסים וירידים  
  • קזינו  
  • העתקת בסיס חיל הים  
  • אקווריה  

תמונת המצב באילת  

 

 

טיעוני האוצר לביטול הפטור - הדמיון עולה על המציאות

דירוג סוציו-אוקונומי: 5   

 

2,500 תיקי רווחה   

 

18% משפחות חד הוריות   

 

שכר ממוצע לנפש נמוך ב- 24% מהממוצע הארצי   

 

מקום שני בארץ ביוקר המחייה (אחרי תל אביב)   

 

31% עסקים בסיכון סגירה  

 

 

טיעון: הפטור אינו מגולל לצרכנים
מציאות: לפי סקר
D & B 90%
מהפטור מגיע לצרכן

טיעון : ראוי להגביל כל הטבה בזמן נקוב
מציאות: ההגבלה בזמן אינה מופיעה בחוק, היות שבחוק מדובר על הרחבת ההטבות ולא על ביטולן


טיעון: תמיכה באמצעות משרד התיירות היא המזור הנכון לאילת
מציאות: משרד התיירות נטול תקציבים. אינו נותן פתרון לבעיית התושבים. תכלית החוק נועדה להימנע ממצבים אלו

טיעון : ראוי לבחון דרכים חלופיות לסייע לעיר (למשל, רכבת)
מציאות: החוק הקיים ממלא ייעודו ומטרותיו 
 

 

כשל שוק

 

  • "כשל שוק" - מצב בו הקצאת המשאבים או אספקת המוצרים והשירותים אינה מבוצעת באופן מיטבי על ידי השוק החופשי. ב מצב של כשל שוק נדרשת התערבות ממשלתית. א ילת היא מקרה קלאסי של כשל שוק.
  • ריחוק גיאוגרפי  
  • העדר פריפריה  
  • תנאי אקלים  
  • גודל שוק  
  • ענף כלכלי יחידי – תיירות

        

תרחישים

   תרחיש א': ביטול ההטבות – לאן נגיע ?
השפעת ביטול ההטבות על המשק הלאומי: חסכון תיאורטי של כמה מיליוני שקלים בשנה

   תרחיש א': ביטול ההטבות – לאן נגיע ?
השפעת ביטול ההטבות על המשק הלאומי: חסכון תיאורטי של כמה מיליוני שקלים בשנה

  • הפסד עתידי של הכנסות מפעילות כלכלית עסקית
  • ירידה לטמיון של השקעות המדינה במלונאות ובתשתיות
  • גידול בהוצאות הממשלה לתשלומי העברה ואבטלה
  • גידול בהוצאות הממשלה למענקים לרשות המקומית
  • אובדן אמון המשקיעים בחוקי עידוד

תרחיש ב': הקפאת המצב/סטאטוס קוו – לאן נגיע ? 

  נסיגה הולכת ומחריפה בפעילות הכלכלית 

נסיגה הולכת ומחריפה בפעילות הכלכלית 

  סגירת מלונות ועסקים כתוצאה מהתחרות הקשה 

  פיטורי עובדים ואבטלה 

  מתחיל תהליך של הגירה שלילית 

  השקעות רבות של המדינה ושל משקיעים פרטיים יורדות לטמיון 

בתוך 5-10 שנים – סכנה קיומית לעיר 


תרחיש ג': פעולה, השקעה, אזור סחר חופשי - לאן נגיע אם ...   

 

 

  • יוקם אזור סחר חופשי מלא כדוגמת עקבה וערים אחרות  
  • תוקם רשות לפיתוח אילת  
  • תעשה השקעה ממשלתית בתשתיות לאומיות כגון: רכבת, שדה תעופה בינלאומי, נמל תעלה ועוד  
  • יתקיים מערך תמריצים לקליטת כוח אדם מקצועי, רופאים, מורים ועוד  
  • אילת תהפוך לעיר תיירות בינלאומית מובילה ולריביירה של הים האדום
    העיר תשגשג כלכלית ותצמח
    אילת תתרום רבות לכלכלת מדינת ישראל
    אוכלוסיית העיר תגדל ותתחזק
    אילת תהייה המקור למשיכת תיירים למדינה
    אילת תהייה נכס לאומי אסטרטגי אמיתי למדינת ישראל- " אם תרצו אין זו אגדה"
    הקמת ועדה ציבורית בלתי תלויה (בדומה לועדה ב-1985) אשר תבחן את:

     

  • הדרכים הטובות ביותר לפיתוחה של אילת והפיכתה לעיר תיירות בינלאומית  
  • הכלים להתמודדות של העיר עם התחרות מטאבה ועקבה  
  • הפתרונות הנכונים וההטבות הנכונות לאוכלוסיית העיר ולעידוד הגירת אנשי מקצוע איכותיים לעיר  
  • גיוון מקורות התעסוקה  
  • חקיקת חוק אזור סחר חופשי מלא  
  • חקיקת חוק אילת   

 

 

 

חזון התיירות של אילת

  

  

 

18,000 חדרים בבתי המלון יעד לשנת 2025.   

 

גיוון תשתית האכסון לסוגיה.     

 

הערכות מחודשת לקליטת תיירות בינ"ל.   

 

אינטגרציה עם העיר.   

 

תוספת שירותים כגון: מרכז כנוסים, היכל תרבות מוזיאון.   

 

שרותי תיירות המהווים אטרקציה כגון גולף, פולו, שעשועי-מים לסוגיהם.   

 

אטרקציות אחרות.   

 

שיפור האטרקציות הטבעיות הקיימות באזור. 

עבור לתוכן העמוד